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Bondues – Entrepôts / Activités neufs, dernières opportunités
1 191 400 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 851 m²
BONDUES – Dernières cellules d’activité disponibles | Programme neuf haut de gamme
Situées à Bondues, à proximité immédiate des autoroutes et au cœur d’un parc d’activités récent à l’architecture soignée, développant un total de 14 000 m2 en 4 batiments (services / loisirs / commerce / local d'activité).
Ces deux dernières cellules offrent une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et très accessible avec une proximité immédiate à l'autoroute.
Cellules disponibles immédiatement :
→ Possibilité de regrouper A4 + A5 pour obtenir une cellule unique de 1 719 m².
Prestations et équipements :
Avantages du programme :
Conditions financières :
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Bondues.
Situées à Bondues, à proximité immédiate des autoroutes et au cœur d’un parc d’activités récent à l’architecture soignée, développant un total de 14 000 m2 en 4 batiments (services / loisirs / commerce / local d'activité).
Ces deux dernières cellules offrent une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et très accessible avec une proximité immédiate à l'autoroute.
Cellules disponibles immédiatement :
- Cellule A5 – 851 m²
dont 104 m² de bureaux sous mezzanine + 104 m² de bureaux en mezzanine
Prix : 1 191 400 € HT - Cellule A4 – 868 m²
dont 108 m² de bureaux sous mezzanine + 108 m² de bureaux en mezzanine
Prix : 1 215 200 € HT
→ Possibilité de regrouper A4 + A5 pour obtenir une cellule unique de 1 719 m².
Prestations et équipements :
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Fibre optique
- Porte sectionnelle 3,5 m x 4,35 m
- Hauteur sous fers : 7,3 m
- Porte de service + sortie de secours arrière
- Accès poids lourds avec aire de retournement
- Bureaux en RDC sous mezzanine + mezzanine aménageable (possibilité d’augmenter la surface)
- 7 places de parking privatives par cellule inclus dans le prix de vente
- Effet d'enseigne sur l'autoroute
- Tarif jaune 57 kvA
Avantages du programme :
- Cellules indépendantes offrant une grande modularité
- Possibilité d’aménagements sur mesure (clé en main)
- Parc récent, sécurisé et fonctionnel
- Localisation stratégique à Bondues, avec accès direct aux axes majeurs de la métropole
Conditions financières :
- Taxe foncière 8€/m2/an
- Charge de copropriété : 4€/m2/an
- TVA 20 % sur prix de vente
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Bondues.
Les points forts du bien
- Programme neuf
- Localisation
- Prestations haut de gamme
- Dernières cellules
- Porte sectionnelle 3,5 x 4,35
- Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- LocalisationBondues 59910
- RéférenceVP385
Détail des pièces
- Cellule A5851 m²
- Cellule A4868 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
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