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Erquinghem-Lys – 2 cellules neuves 148 m² et 171 m² | Showroom / Bureau / Services | À vendre
214 600 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
Erquinghem-Lys – Cellules neuves 148 m² et 171 m² | À vendre
À Erquinghem-Lys, à 2 minutes de l'A25 et à proximité immédiate de la Belgique, ce programme neuf s'implante sur un axe passant offrant un bel effet d'enseigne et une réelle visibilité.
Deux cellules restent disponibles à la vente, adaptées à un usage showroom, bureau ou service. Elles sont livrées brutes de béton, fluides en attente — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces disponibles :
- Cellule 11 : 171 m²
- Cellule 12 : 148 m²
- Possibilité d'acquérir une seule cellule ou les deux
Caractéristiques :
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Hauteur libre : 5 m
- Compteur d'eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Fibre optique
- Possibilité de climatiser
- 4 places de parking privatives par cellule
- Bel effet d'enseigne et visibilité sur axe passant
- Bardage métallique et composite, traitement architectural qualitatif
- Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
Accessibilité :
- 2 minutes de l'A25
- 10 minutes d'Armentières, 20 minutes de Lille, 30 minutes de Béthune
- 40 minutes de Dunkerque, 50 minutes de Saint-Omer
- Proximité immédiate de la Belgique
Deux cellules polyvalentes, idéales pour du bureau, du service, une agence, une société de services ou un showroom cherchant à valoriser sa vitrine sur un axe passant.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 450 € HT /m² net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
À Erquinghem-Lys, à 2 minutes de l'A25 et à proximité immédiate de la Belgique, ce programme neuf s'implante sur un axe passant offrant un bel effet d'enseigne et une réelle visibilité.
Deux cellules restent disponibles à la vente, adaptées à un usage showroom, bureau ou service. Elles sont livrées brutes de béton, fluides en attente — il reste les travaux d'aménagement à prévoir.
Surfaces disponibles :
- Cellule 11 : 171 m²
- Cellule 12 : 148 m²
- Possibilité d'acquérir une seule cellule ou les deux
Caractéristiques :
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Hauteur libre : 5 m
- Compteur d'eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Fibre optique
- Possibilité de climatiser
- 4 places de parking privatives par cellule
- Bel effet d'enseigne et visibilité sur axe passant
- Bardage métallique et composite, traitement architectural qualitatif
- Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
Accessibilité :
- 2 minutes de l'A25
- 10 minutes d'Armentières, 20 minutes de Lille, 30 minutes de Béthune
- 40 minutes de Dunkerque, 50 minutes de Saint-Omer
- Proximité immédiate de la Belgique
Deux cellules polyvalentes, idéales pour du bureau, du service, une agence, une société de services ou un showroom cherchant à valoriser sa vitrine sur un axe passant.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 450 € HT /m² net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Proximité autoroute A25
- Visibilité sur rue passante
- Disponible immédiatement
- Cellule neuve
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- ParkingParking privé
- LocalisationErquinghem-Lys 59193
- RéférenceVP310
Détail des pièces
- Cellule 12148 m²
- Cellule 11171 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président