Très rare
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Local en rdc idéal ERP type prof libérale / formation / médicale / commerce
745 840 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
VIEUX LILLE - RDC professionnel à vendre 370 m2 avec vitrines et parkings
De nombreuses activités sont possibles : bureaux, profession libérale, laboratoire, formation, commerce, restaurant, showroom.
Un conduit est prévu pour installer en toiture une climatisation ou pour une extraction d'air ou tout système nécessaire à votre activité (restauration possible).
Très rare dans le secteur du vieux Lille !
Vous serez séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement, et par sa luminosité grâce à des fenêtres sur l'arrière. Idéal pour un centre médical, une salle de sport, un centre de formation (ERP possible), un showroom ou un commerce.
Surface du local : 370 m2
Soumis au régime de la copropriété (75 lots dont 74 appartements)
Charges de copropriété : 4 230 € / an
Taxe foncière : 4 800 € / an
Prix de vente HT : TVA à 20 %, soit un prix de vente TTC de 895 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente HT.
Charge au sol : 500 kg/ m2
Prix hors parkings
Parkings en option : 7 places disponibles en sous-sol pour un prix total de 220 000 € HT
A votre disposition pour planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
De nombreuses activités sont possibles : bureaux, profession libérale, laboratoire, formation, commerce, restaurant, showroom.
Un conduit est prévu pour installer en toiture une climatisation ou pour une extraction d'air ou tout système nécessaire à votre activité (restauration possible).
Très rare dans le secteur du vieux Lille !
Vous serez séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement, et par sa luminosité grâce à des fenêtres sur l'arrière. Idéal pour un centre médical, une salle de sport, un centre de formation (ERP possible), un showroom ou un commerce.
Surface du local : 370 m2
Soumis au régime de la copropriété (75 lots dont 74 appartements)
Charges de copropriété : 4 230 € / an
Taxe foncière : 4 800 € / an
Prix de vente HT : TVA à 20 %, soit un prix de vente TTC de 895 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur du prix de vente HT.
Charge au sol : 500 kg/ m2
Prix hors parkings
Parkings en option : 7 places disponibles en sous-sol pour un prix total de 220 000 € HT
A votre disposition pour planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Les points forts du bien
- Rare sur le secteur
- Fort potentiel
- Avec du parking possible
- Facile à aménager
- Peut convenir à de nombreuses activités
- Bonne accessibilité voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVP273
Détail des pièces
- Rdc professionnel à usage de bureaux / commerce / profession libérale370 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)