Très rare
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Lambersart Mairie – RDC professionnel 66 m² | Ancien cabinet dentaire | À vendre
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
Lambersart Mairie – RDC professionnel 66 m² | À vendre
Dans un secteur très recherché de la métropole lilloise, à proximité immédiate de la mairie de Lambersart, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais aussi pour des bureaux ou une entreprise de services.
Le local développe environ 66 m² avec un accès indépendant. Ancien cabinet dentaire, il a été aménagé récemment et reste fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle activité.
Caractéristiques :
- 66 m² en rez-de-chaussée
- Accès indépendant
- Ancien cabinet dentaire,
- Aménagement actuel 1 salle de soin + 1 salle d'attente + 1 sanitaire PMR + 1 salle de repo + 1 salle de stérilisation
- Volets électriques partout, alarme
- Toiture rénovée, fenêtres récentes, bon état général
- Classe énergie C, classe climat C
- Vendu libre d'occupation
Un produit rare et opérationnel, idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services cherchant à acquérir ses murs sur une adresse premium de la métropole lilloise.
Conditions financières :
- Prix de vente : 140 000 € net vendeur
- Charges : pas de copropriété, division en volumes
- Taxe foncière : environ 820 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Dans un secteur très recherché de la métropole lilloise, à proximité immédiate de la mairie de Lambersart, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais aussi pour des bureaux ou une entreprise de services.
Le local développe environ 66 m² avec un accès indépendant. Ancien cabinet dentaire, il a été aménagé récemment et reste fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle activité.
Caractéristiques :
- 66 m² en rez-de-chaussée
- Accès indépendant
- Ancien cabinet dentaire,
- Aménagement actuel 1 salle de soin + 1 salle d'attente + 1 sanitaire PMR + 1 salle de repo + 1 salle de stérilisation
- Volets électriques partout, alarme
- Toiture rénovée, fenêtres récentes, bon état général
- Classe énergie C, classe climat C
- Vendu libre d'occupation
Un produit rare et opérationnel, idéal pour une profession libérale, médicale, paramédicale, du bureau ou une entreprise de services cherchant à acquérir ses murs sur une adresse premium de la métropole lilloise.
Conditions financières :
- Prix de vente : 140 000 € net vendeur
- Charges : pas de copropriété, division en volumes
- Taxe foncière : environ 820 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Localisation dans Lambersart
- Pas de copropriété
- Très bon état
- Rare !
- Disponible immédiatement
- Idéal prof. libérale ou médicale
Caractéristiques techniques
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceVP432
Détail des pièces
- Rdc PRO66 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président