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📍 Lille Hellemmes – Local en RDC - idéal profession médicale ou libérale
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
Lille Hellemmes: local en rdc de 67 m2 à vendre.
Idéal professions libérales, créatives, santé ou bureaux
À deux pas du métro Mairie d’Hellemmes, découvrez ce local professionnel de 67,82 m² en rez-de-chaussée, complété par une grande cave privative de 47 m².
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie d’un environnement calme et d’une visibilité directe sur rue grâce à sa grande vitrine.
🔹 Le local se compose de :
✅ Caractéristiques clés :
💰 Informations financières :
📦 Un bien rare sur le secteur, avec du potentiel et de la flexibilité d’aménagement !
📞 Visite et renseignement complémentaire sur demande .
Idéal professions libérales, créatives, santé ou bureaux
À deux pas du métro Mairie d’Hellemmes, découvrez ce local professionnel de 67,82 m² en rez-de-chaussée, complété par une grande cave privative de 47 m².
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie d’un environnement calme et d’une visibilité directe sur rue grâce à sa grande vitrine.
🔹 Le local se compose de :
- Un premier espace lumineux de 35 m² avec grande vitrine sur rue, volets roulants électriques et double accès (privatif + parties communes)
- Un deuxième bureau de 18 m² avec 2 grandes fenêtres sur cour
- Une cuisine séparée de 11 m², également avec fenêtre sur cour
- Des toilettes séparés
- Une cave de 47 m², saine et équipée (électricité et VMC installées en novembre 2024), parfaite pour du stockage.
✅ Caractéristiques clés :
- Chauffage électrique
- Bonne hauteur sous plafond
- Lumineux & calme
- Stationnement gratuit dans la rue
- À seulement 4 stations de métro de Lille Flandres
- Accès autoroutier rapide, proximité de La Poste, commerces et commodités
💰 Informations financières :
- Charges de copropriété : 2 313,24 € / an TTC
- Taxe foncière : 1 104 € / an
- Honoraiires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT
📦 Un bien rare sur le secteur, avec du potentiel et de la flexibilité d’aménagement !
📞 Visite et renseignement complémentaire sur demande .
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLille 59260
- RéférenceVP350
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)
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