Local professionnel à vendre, 98 m² - Capinghem 59160
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Rdc professionnel de 4 cellules : 98 m2, idéal profession médicale ou libérale

200 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Rdc professionnel de 4 bureaux : 98 m2, idéal profession médicale ou libérale

Idéal pour installer votre cabinet médical / paramédical / profession libérale. Venez découvrir cet ensemble aménagé et prêt à l'emploi. Possibilité de garder 1 cellule louée avec le locataire actuellement en place.

Pas de travaux à prévoir, l'ensemble respecte les normes handicapés, bénéficie d'un point d'eau, d'une sortie de secours et d'une place de parking en sous-sol. Chaque cellule bénéficie d'un point d'eau.

Dans un environnement médical : Ehpad, hôpital St Philibert, professionnels de santé, l'emplacement est idéal, proche des axes routiers (rocade nord ouest; autoroute A25) et proche du métro "Saint Philibert" accessible à pied (4 min, 400m) . De nombreux parkings sont disponibles à proximité.  

Offre rare sur le secteur.
Pas de TVA sur prix de vente.
Honoraires de 5,5% HT à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 1 740€ / an (eau, charges communes, syndic de copro)
Taxe foncière : 1 250 € / an

Visite et renseignement sur demande.
 
Il est possible d'acheter un autre lot de 4 cellules médicales de 106 m2 dans la même copropriété.

Les points forts du bien

  • Prêt à l'emploi
  • Aux normes handicapés (PMR)
  • Etablissement pouvant recevoir du public (ERP)
  • Chaque cellule bénéficie d'une arrivée et évacuation d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Stationnement intérieur
    1
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Capinghem 59160
  • Référence
    VP223

Détail des pièces

  • 4 bureaux + 1 hall avec salle d'attente + 1 wc handicapé
    98 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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