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Marcq-en-Barœul – Bureaux neufs divisibles dès 100 m² | RDC ERP/PMR | À vendre
333 333 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
Marcq-en-Barœul – Bureaux neufs divisibles dès 100 m² | À vendre
À Marcq-en-Barœul, sur un axe passant offrant un effet d'enseigne possible, ces bureaux neufs s'inscrivent dans un bâtiment isolé, conforme aux dernières normes environnementales, doté de grandes fenêtres pour une luminosité maximale. Le tramway Buisson se trouve à 800 m (10 minutes à pied).
Le programme développe 800 m² de bureaux au total, divisibles dès 100 m² avec possibilité de regrouper les lots selon vos besoins.
Surfaces disponibles :
- RDC : 100 / 125 / 133 m²
- R+1 : 100 / 135 / 120 m²
- Possibilité de regrouper les lots
Les lots du rez-de-chaussée conviennent particulièrement à une activité devant respecter les normes PMR et ERP : profession libérale, centre de formation, centre médical, société de services ou toute PME ayant besoin d'un accès direct depuis l'extérieur (livraison, accueil clients). Trouver des surfaces neuves inférieures à 200 m² à la vente reste très rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Programme neuf, disponible sous 10 mois après signature
- Bâtiment isolé aux dernières normes environnementales, grandes fenêtres
- Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux plafond, éclairage, peinture blanche sur les murs périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RDC conforme aux normes PMR et ERP
- Accès aux espaces communs : sanitaires, rooftop avec terrasse aménagée
- Parking privatif extérieur en option (6 000 € HT/place)
- Grand parking public à proximité immédiate
Un produit idéal pour une entreprise cherchant des bureaux neufs et qualitatifs.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 333 333 € HT
- TVA : 20 % sur le prix de vente
- Parking privatif en option : 6 000 € HT/place
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible sous 10 mois après signature. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
À Marcq-en-Barœul, sur un axe passant offrant un effet d'enseigne possible, ces bureaux neufs s'inscrivent dans un bâtiment isolé, conforme aux dernières normes environnementales, doté de grandes fenêtres pour une luminosité maximale. Le tramway Buisson se trouve à 800 m (10 minutes à pied).
Le programme développe 800 m² de bureaux au total, divisibles dès 100 m² avec possibilité de regrouper les lots selon vos besoins.
Surfaces disponibles :
- RDC : 100 / 125 / 133 m²
- R+1 : 100 / 135 / 120 m²
- Possibilité de regrouper les lots
Les lots du rez-de-chaussée conviennent particulièrement à une activité devant respecter les normes PMR et ERP : profession libérale, centre de formation, centre médical, société de services ou toute PME ayant besoin d'un accès direct depuis l'extérieur (livraison, accueil clients). Trouver des surfaces neuves inférieures à 200 m² à la vente reste très rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Programme neuf, disponible sous 10 mois après signature
- Bâtiment isolé aux dernières normes environnementales, grandes fenêtres
- Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux plafond, éclairage, peinture blanche sur les murs périphériques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- RDC conforme aux normes PMR et ERP
- Accès aux espaces communs : sanitaires, rooftop avec terrasse aménagée
- Parking privatif extérieur en option (6 000 € HT/place)
- Grand parking public à proximité immédiate
Un produit idéal pour une entreprise cherchant des bureaux neufs et qualitatifs.
Conditions financières :
- Prix de vente : à partir de 333 333 € HT
- TVA : 20 % sur le prix de vente
- Parking privatif en option : 6 000 € HT/place
- Frais de notaire réduits : 2,5 %
- Honoraires acquéreur : 5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible sous 10 mois après signature. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Caractéristiques techniques
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- RéférenceVP435
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président