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Marcq-en-Barœul – Programme neuf de bureaux ERP divisibles dès 65 m² | Face à Domyos | À vendre
224 500 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Marcq-en-Barœul – Programme neuf de bureaux ERP divisibles dès 65 m² | À vendre
Face au complexe Domyos à Marcq-en-Barœul, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement mixte regroupant bureaux, santé, formation, commerces et loisirs, au sein d'un cadre verdoyant et moderne.
L'immeuble B2 développe 4 400 m² de surfaces neuves, modulables, divisibles dès 65 m². Les plateaux sont adaptés aussi bien aux bureaux qu'aux activités médicales, à la formation ou aux services. Le rez-de-chaussée est classé ERP pour les activités recevant du public. Trois niveaux de prestations sont proposés selon votre projet : brut, plateau aménagé ou clé en main, avec un accompagnement sur mesure.
Caractéristiques :
- Immeuble B2 de 4 400 m² au total
- Lots disponibles dès 65 m²
- Plateaux modulables : bureaux, médical, formation ou services
- RDC classé ERP pour accueil du public
- Programme neuf à l'architecture soignée (béton / bois)
- Espaces lumineux avec terrasses et extérieurs
- Normes PMR et ERP
- Très nombreuses places de parking (mutualisées et privatives)
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Local vélos sécurisé
Accessibilité :
- Accès immédiat A22 et rocade nord-ouest
- À 15 minutes de Lille
- Bus et tramway à proximité
- Environnement mixte : restaurants, sport, services, espaces verts
Un programme rare sur la métropole lilloise, alliant flexibilité, image et confort d'usage. Particulièrement adapté aux entreprises, professions médicales ou centres de formation cherchant à s'implanter dans un secteur à forte attractivité.
Livraison : T4 2027.
Conditions financières et dossier complet sur demande.
Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Face au complexe Domyos à Marcq-en-Barœul, ce programme neuf s'inscrit dans un environnement mixte regroupant bureaux, santé, formation, commerces et loisirs, au sein d'un cadre verdoyant et moderne.
L'immeuble B2 développe 4 400 m² de surfaces neuves, modulables, divisibles dès 65 m². Les plateaux sont adaptés aussi bien aux bureaux qu'aux activités médicales, à la formation ou aux services. Le rez-de-chaussée est classé ERP pour les activités recevant du public. Trois niveaux de prestations sont proposés selon votre projet : brut, plateau aménagé ou clé en main, avec un accompagnement sur mesure.
Caractéristiques :
- Immeuble B2 de 4 400 m² au total
- Lots disponibles dès 65 m²
- Plateaux modulables : bureaux, médical, formation ou services
- RDC classé ERP pour accueil du public
- Programme neuf à l'architecture soignée (béton / bois)
- Espaces lumineux avec terrasses et extérieurs
- Normes PMR et ERP
- Très nombreuses places de parking (mutualisées et privatives)
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Local vélos sécurisé
Accessibilité :
- Accès immédiat A22 et rocade nord-ouest
- À 15 minutes de Lille
- Bus et tramway à proximité
- Environnement mixte : restaurants, sport, services, espaces verts
Un programme rare sur la métropole lilloise, alliant flexibilité, image et confort d'usage. Particulièrement adapté aux entreprises, professions médicales ou centres de formation cherchant à s'implanter dans un secteur à forte attractivité.
Livraison : T4 2027.
Conditions financières et dossier complet sur demande.
Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Programme neuf
- Environnement qualitatif et diversifié
- à partir de 65 m2
- Chaque lot dispose d'une terrasse privative
- Nombreux parkings sur le site
- Rare sur le secteur
- aux normes PMR et ERP
- à partir de 224 500 € !
Caractéristiques techniques
- Construction2027
- SanitairesOui
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- RéférenceVP217
Détail des pièces
- Rdc A Bureau314 m²
- Rdc B Bureau426 m²
- Rdc C Commerce460 m²
- 1er A Bureau200 m²
- 1er B Bureau200 m²
- 1er C Bureau200 m²
- 1er D Bureau200 m²
- 1er E Bureau100 m²
- 1er F Bureau100 m²
- 2eme Bureau1000 m²
- 3eme A Bureau435 m²
- 3eme B Bureau407 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président