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Erquinghem-Lys – Entrepôts neufs divisibles dès 223 m² | 5 cellules disponibles | À vendre
323 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 223 m²
Erquinghem-Lys – Entrepôts neufs avec mezzanine | 5 cellules disponibles | À vendre
À Erquinghem-Lys, à 2 minutes de l'A25 et à proximité immédiate de la Belgique, ce programme neuf s'implante sur un terrain de 13 680 m² et regroupe 22 cellules d'activité modulables.
Cinq cellules d'entrepôt restent disponibles à la vente, chacune complétée de 36 m² de mezzanine incluse (aménagement en option). Les cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente — il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Un aménagement sur mesure reste possible selon vos besoins.
Surfaces et prix :
- Cellule 15 : 187 m² + 36 m² de mezzanine = 223 m² – 323 350 € HT
- Cellule 14 : 219 m² + 36 m² de mezzanine = 255 m² – 369 750 € HT
- Cellule 13 : 267 m² + 36 m² de mezzanine = 303 m² – 439 350 € HT
- Cellule 09 : 273 m² + 36 m² de mezzanine = 309 m² – 448 050 € HT
- Cellule 01 : 225 m² + 36 m² de mezzanine = 261 m² – 378 450 € HT
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m en accès plain-pied
- Hauteur libre : 6 m
- Dallage : 2 T /m²
- Mezzanine de 36 m² incluse (aménagement en option)
- Zone bureau possible en RDC ou en mezzanine
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Bardage métallique et composite, traitement architectural qualitatif
- Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
Accessibilité :
- 2 minutes de l'A25
- 10 minutes d'Armentières, 20 minutes de Lille, 30 minutes de Béthune
- 40 minutes de Dunkerque, 50 minutes de Saint-Omer
- Proximité immédiate de la Belgique
Un produit polyvalent, adapté à un entrepôt, un bâtiment de service ou d'activité, ou du stockage. Idéal pour une PME cherchant à acquérir ses murs dans un cadre moderne et évolutif.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 450 € HT /m² net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
À Erquinghem-Lys, à 2 minutes de l'A25 et à proximité immédiate de la Belgique, ce programme neuf s'implante sur un terrain de 13 680 m² et regroupe 22 cellules d'activité modulables.
Cinq cellules d'entrepôt restent disponibles à la vente, chacune complétée de 36 m² de mezzanine incluse (aménagement en option). Les cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente — il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Un aménagement sur mesure reste possible selon vos besoins.
Surfaces et prix :
- Cellule 15 : 187 m² + 36 m² de mezzanine = 223 m² – 323 350 € HT
- Cellule 14 : 219 m² + 36 m² de mezzanine = 255 m² – 369 750 € HT
- Cellule 13 : 267 m² + 36 m² de mezzanine = 303 m² – 439 350 € HT
- Cellule 09 : 273 m² + 36 m² de mezzanine = 309 m² – 448 050 € HT
- Cellule 01 : 225 m² + 36 m² de mezzanine = 261 m² – 378 450 € HT
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m en accès plain-pied
- Hauteur libre : 6 m
- Dallage : 2 T /m²
- Mezzanine de 36 m² incluse (aménagement en option)
- Zone bureau possible en RDC ou en mezzanine
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Bardage métallique et composite, traitement architectural qualitatif
- Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales
Accessibilité :
- 2 minutes de l'A25
- 10 minutes d'Armentières, 20 minutes de Lille, 30 minutes de Béthune
- 40 minutes de Dunkerque, 50 minutes de Saint-Omer
- Proximité immédiate de la Belgique
Un produit polyvalent, adapté à un entrepôt, un bâtiment de service ou d'activité, ou du stockage. Idéal pour une PME cherchant à acquérir ses murs dans un cadre moderne et évolutif.
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 450 € HT /m² net vendeur, soumis à TVA 20 %
- Frais de notaire réduits : environ 3 %
- Honoraires acquéreur : 5,5 % HT non inclus dans le prix de vente
Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro
Les points forts du bien
- Proximité autoroute A25
- Visibilité sur rue passante
- Disponible immédiatement
- Cellule neuve
Caractéristiques techniques
- Construction2026
- ParkingParking privé
- LocalisationErquinghem-Lys 59193
- RéférenceVP442
Détail des pièces
- 22 cellules de locaux d'activité223 m²
- surface disponible 2900 m²
- divisibilité maximale150 m²
- surface du terrain13680 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX +33 6 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président