Entrepôt à vendre, 2673 m² - Halluin 59250
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📦 Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)

1 600 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 2 673 m²
📦 Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)


Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement


Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité.

🔹 Caractéristiques du bâtiment :
  • Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique
  • Hauteur libre sous poutres : 5,65 m
  • Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle
  • Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992)
  • 2 quais de déchargement avec niveleurs
  • 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
  • Espace bureaux / réfectoire de 32 m²
  • Vestiaire avec douche 
  • Bloc sanitaires
  • Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé

🚗 Extérieurs :
  • Nombreuses places de stationnement
  • Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible
  • Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété

📍 Localisation stratégique :
  • Frontière belge à quelques mètres
  • Accès rapide à l’A22
  • Zone d’activité dynamique et accessible

💰 Conditions financières :
  • Prix net vendeur : 1 600 000 €
  • Frais de notaire : env. 8 %
  • Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

🎯 Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière.

📞 Dossier complet et visite sur simple demande.

Les points forts du bien

  • 2 quais de déchargement avec niveleurs
  • 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
  • Batiment lumineux
  • Grand terrain permettant de manoeuvrer ou de stocker
  • Prix attractif
  • Disponible immédiatement
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Halluin 59250
  • Référence
    VP351

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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