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📦 Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)
1 600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 673 m²
📦 Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge)
Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement
Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité.
🔹 Caractéristiques du bâtiment :
📍 Localisation stratégique :
💰 Conditions financières :
🎯 Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière.
📞 Dossier complet et visite sur simple demande.
Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement
Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité.
🔹 Caractéristiques du bâtiment :
- Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique
- Hauteur libre sous poutres : 5,65 m
- Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle
- Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992)
- 2 quais de déchargement avec niveleurs
- 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
- Espace bureaux / réfectoire de 32 m²
- Vestiaire avec douche
- Bloc sanitaires
- Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé
- Nombreuses places de stationnement
- Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible
- Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété
📍 Localisation stratégique :
- Frontière belge à quelques mètres
- Accès rapide à l’A22
- Zone d’activité dynamique et accessible
💰 Conditions financières :
- Prix net vendeur : 1 600 000 €
- Frais de notaire : env. 8 %
- Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
🎯 Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière.
📞 Dossier complet et visite sur simple demande.
Les points forts du bien
- 2 quais de déchargement avec niveleurs
- 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service
- Batiment lumineux
- Grand terrain permettant de manoeuvrer ou de stocker
- Prix attractif
- Disponible immédiatement
Caractéristiques techniques
- LocalisationHalluin 59250
- RéférenceVP351
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Carte T CPI59062022000000073 • RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Envoyer un e-mail
Président
Nord (59)